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美文示范

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岭南风物佳，景色此间多。从化作为粤港澳大湾区北部生态核心区，依托国家版本馆广州分馆、从都国际论坛、生态设计小镇、香港赛马会从化马场等知名文旅品牌，努力建设向世界展示人与自然和谐共生现代化成果的重要窗口。同时，从化抢抓广东省委部署环南昆山-罗浮山县镇村高质量发展示范区（以下简称环“两山”示范区）建设的历史机遇，着力践行生态环境高颜值和经济发展高质量相得益彰的“两山”实践创新之路，山水之间弥漫着蓬勃的时代新韵。

2024年初，省委部署环“两山”示范区建设，立足打造成为粤港澳大湾区的生态花园、世界级森林温泉康养目的地、岭南特色县镇村现代化建设样板、城乡等值发展实验区。示范区范围包括从化、增城、博罗和龙门。从化公安以推进环“两山”示范区建设为契机，聚焦新发展机遇下人民群众对平安品质和安全环境的更高期待，切实扛起公安主责主业leyu手机版登录入口(官方)，以实体化运行侦查打击中心、网上网下合成作战中心为牵引，深化警种捆绑办案、“1+N”最小作战单元、“四同步”快打等刑侦机制改革，全力打造与示范区要求相匹配的平安高地。

2024年6月底leyu手机版登录入口(官方)，黄女士被一男子抢走手机、戒指等财物，从化公安接报后，“一键启动”指挥调度、信息研判等职能组leyu手机版登录入口(官方)，齐头并进开展案件侦查工作。民警迅速锁定嫌疑人潘某，并研判出潘某正驾驶摩托车往其省外老家方向逃窜。分局随即派出多组警力分别沿高速、国道围追堵截，最终在肇庆市端州区将潘某抓捕归案并缴回被抢财物leyu手机版登录入口(官方)，此时离报案仅过去两个小时。

这是从化公安推行协同警务机制，助推警务实战提质增效的一个缩影。以“情指行”一体化牵动多警种联动，穿透中间层级，打破了以往警务运行机制中存在的碎片式、孤立化局面，对重大案事件逐案建立合成作战群组并直接派“工单”，让各部门、各岗位“入群就有任务、绑定就有责任”，以力量整合、数据汇聚、手段集成、机制优化，确保案件侦办各环节高效运作、无缝衔接，实现“一警牵动全局、全局支撑一警”，提升案件侦破的效率与质量。

案件警情数持续保持全市各区最少，破案率稳居第一，并在现发命案、重大伤害、“两抢”、入室盗窃、“碰瓷”类案件等9方面实现“9个100%”破案……从化公安唱响高质量打击破案的主旋律，一宗宗案件的快速侦破，一个个嫌疑人的绳之以法，予以群众实实在在的守护，为绿美从化建设绘就了浓墨重彩的平安底色，成为全市、全省最安全地区之一。在2023年广州市公安局委托第三方开展的“一感两度”调查中，从化治安满意度排名第一，群众安全感、公安工作满意度均排名第二，从化区公安分局也被省公安厅评为“全省优秀公安局”和“全省执法质量考评优秀县级公安机关”。

处警速度每快一步，群众的财产安全保障就多一分。从化公安深化社会治安防控体系建设，划定23个快反圈leyu手机版登录入口(官方)，实现6类54种警务资源汇聚指挥“一张图”。同时立足本地地域特征leyu手机版登录入口(官方)，推出墟日勤务、商圈勤务、假日勤务的“三大勤务”模式，最大限度让警力走上街面，把治安防控工作的触角延伸到最前端，以“一墟日一预案”“一景区一团队”，释放出叠加效应，全力抓实人流密集地段、时段的治安防控，为人间“烟火气”装上“安全阀”。

2024年6月中旬，一间装修公司的经营者杨某报案，称其在某APP上进行股票投资，累计充值达395万元后发现无法提现。分局“黄树海网络攻防工作室”介入侦查，分析研判，发现该团伙包括境内外洗钱端、资金端、信息端、技术端多个环节，涉案金额达1000多万元。经缜密侦查，分局组织警力分赴多个省市同时收网，抓获涉案嫌疑人32名，端掉该团伙并追赃挽损。

点燃一个“火把”，照亮一方土地。从化公安于2022年5月挂牌成立由民警黄树海、肖江风个人命名的警务人才工作室，以科技领军人物带队，打造集实战、科研、参谋、服务于一体的科技队伍。目前具备大数据建模、网络打击技术等各类新型侦查技术资格的民警已达254人leyu手机版登录入口(官方)，占分局民警人数的22.8%，自主研发的创新应用和大数据模型多次在省公安厅、市级比赛中获奖，黄树海网络攻防工作室被命名为“广州市劳模和工匠人才创新工作室”。

人才队伍和新型技术的支撑，为从化警务发展带来了新风貌。从化山多地广、村落分散，道路线长弯多坡陡，交通基础设施相对薄弱，交通治理面临的挑战尤其多。从化公安通过搭建“百吨王”积分管控模型、交通执法分析监督预警模型等，分析风险车辆和企业，针对性进行打击治理，同步完善摩电等候区、交通信号灯、港湾式公交站点等设施，推动亡人道路交通事故和亡人数实现连续5年双下降，2023年交通秩序大整治成效和交通绩效考核均排名全市前列。

在加快前沿技术研发、吹响科技创新号角的征途上，从化公安催生出更多服务于实战的大模型和技战法，也为社会治理输送更多“智能细胞”。2024年初，为有效预防未成年人违法犯罪，分局自主研发串联警、家、校、社区四方责任人的“守护小程序”，形成“预警－防控－监管－教育”全链条闭环管理。同时leyu手机版登录入口(官方)，创新建立“育苔机制”，促进学校、教育、团委等进行预防性帮扶教育，推动将未成年人犯罪预防成效纳入各镇街、相关职能部门平安建设考核，形成强大合力。

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为最大程度帮助买卖双方规避风险，北京链家签约服务中心将二手房交易流程标准化，把交易流程拆分成预约、签前、签中、签后、复盘五大模块，涵盖风险提示、证件验真、起草合同、讲解合同等33个环节，把每个环节中的潜在风险在合同签署阶段逐一排查、规避。其中，签约服务中心总结制作了六类高发风险提示视频leyu手机版登录入口(官方)，在签前为买卖双方播放，充分预警交易风险。

此外，过去买卖双方因口头协议而产生的纠纷时有发生leyu手机版登录入口(官方)，而在签约服务中心内，每个签约室都可以提供全程录音录像服务，并在云端永久储存，让签约全程可视、透明，更好地保障双方的合法权益。对于消费者关心的资金安全问题，签约服务中心引入多种资金存管服务。数据显示，目前签约服务中心的资金存管当量达到96.32%，有效保障了买卖双方的资金安全。

值得一提的是，北京链家签约服务中心还设置了“签约经理”这一新角色为交易安全把关。不同于过往由经纪人主导签约，在签约服务中心，签约经理不仅负责审核资质、评估风险、讲解合同，还可以为买卖双方解答交易问题，协助经纪人精准计算贷款和税费。作为独立于买方、卖方、经纪人的第四方，签约经理更加客观公正，有助于让签约流程更为规范。

“我们的签约经理大多拥有法律、金融等专业学历背景，平均房产行业从业时长超过9年。”北京链家交易服务中心负责人安树礼介绍，北京链家对签约经理这一岗位设置了学历背景和从业经历的门槛，并引入服务质检体系，运用人工抽检和AI质检技术对签约经理的服务进行考核，确保签约经理按照标准流程，为消费者提供安全规范的签约服务。截至10月15日，在签约服务中心，买卖双方的签约纠纷率为0.11%，较传统的非集签模式低2.98%，有效降低了买卖双方的交易纠纷风险。

着急售房过户的王女士在北京链家签约经理王毅龙的帮助下，5天内完成了签约、网签、房屋评估、客户贷款批贷以及缴税过户手续，这让她十分惊喜：“原本不抱期望，没想到每个环节都能很快衔接上，还不用来回跑，太省心了！”像王女士这样节省了时间精力的客户不在少数，据统计，在北京链家签约服务中心，买卖双方完成从签约到过户全流程的平均时效为35.7天。而在传统分散的签约模式中，这一过程平均需要68.2天。

为了进一步提升交易体验，北京链家签约服务中心标配多间大小不一的签约室。相较于门店会议室空间局促，签约服务中心的签约室宽敞、明亮，并配有磨砂玻璃、长签约桌，既保障私密性又让签约现场更具仪式感。此外leyu手机版登录入口(官方)，每个签约服务中心还设有洽谈区、咖啡茶点休憩区、儿童娱乐区、公用电脑及打印区等多功能区域，为消费者提供了舒适的签约空间。

签约服务中心的亮相，正是北京链家一次重要的专业服务升级。贝壳集团副总裁、北京链家总经理蒿玉峰表示，“签约服务中心是北京链家基于消费者品质化需求推出的全新场景，我们希望通过对整个房产交易流程的重构，提升消费者的安全感和体验感”。目前，北京已有10家签约服务中心投入使用，覆盖朝阳、海淀、通州、大兴等7个城区，涵盖全城多个方位。截至2024年10月15日，北京链家签约服务中心累计服务17440单，为34880个家庭提供了服务。