“新政后,市场整体回暖明显。”招商蛇口上海公司常务副总经理赵清宇告诉记者,从公司各项目近期的市场表现来看,案场到访和认购数据显著提升,市场观望情绪得到明显改善,成交周期也明显加快。从客户成交结构分析看,老客户成交占比39%,新客户成交占比61%。其中,客户首付以新政的15%首付客户为主,占比69%。10月后的新客户多数受到新政刺激及案场的热度影响,从看房到最终购买的转化速度快;老客户主要为前期犹豫不决的客户,考虑新政后市场的回暖变化和项目高性价比房源的减少,出现购买紧迫感。
“从我们接待的客户情况来看,外环外非沪籍购房客占比明显提升。”链家新房总经理徐向东说,从新房成交客户结构来看,外环外非沪籍购房客户的占比从34%上升至49%,首访客户的成交占比也从41%增长至45%。其中,有18%的购房客户是新政前由于限购政策而无法购房的群体,分区域来看,松江与嘉定成交客户中有超过25%的比例都是新政前不具备购房资格的客户,新政的推出有效激发了这些被限购客户的购房需求。
来自上海市房地产交易中心的数据显示,新政实施以来,外环外一手住房项目预定成交中,“沪七条”扩容需求预定成交占10%左右。10月以来,“沪九条”、“沪七条”两个政策扩容的群体购买住房约1730套,占同期成交量的15%。自“沪九条”实施以来,支持的购房群体已购一二手住房约19400套,占同期成交量的19%。
中东战火LIVE|以方称哈马斯新领导人辛瓦尔被打死后,各方表态在哪下载安装?分手后如何建立二次吸引好用吗?
作者: 单宇邦 2024年10月20日 11:3912.43MB
查看586.90MB
查看47.3MB
查看190.8MB
查看
网友评论更多
204寇锦梁s
周日上午 金山部分道路、区域实施临时交通管制✼🛷
2024/10/20 推荐
187****5711 回复 184****5336:以人民为中心推进城市更新(多棱镜)🤔来自盐城
187****2613 回复 184****6231:贵州六盘水:发挥税力量 助企向新行🚼来自海宁
157****9735:按最下面的历史版本➨🚵来自长春
1960蒲慧逸418
为超大城市治理贡献智慧(新视角)🤬💙
2024/10/19 推荐
永久VIP:赔率看衰恒大取胜 澳媒仍恭维:亚洲巨人来了🎡来自青岛
158****8448:茫茫戈壁滩,做一棵扎根边疆的“小白杨”🔑来自平度
158****532 回复 666♯:计算机行业成牛市“旗手”,星环科技(688031.SH)强化顺周期布局🎽来自长治
922农玉秀ba
编制内的女教师为什么难找对象?✗🚈
2024/10/18 不推荐
湛梦唯lh:交通银行发布上海主场航运产业链绿色低碳转型金融服务方案💿
186****6987 回复 159****8273:朋友圈的「活人」,为何越来越少?📙