行业整合加速进行时，并购重组预期升温

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对于打造“留学香港”品牌，多所香港高校纷纷发声明表示支持。其中，香港大学(港大)校长张翔表示，港大作为一所亚洲国际化的大学，支持并期待迎接更多海外学生，尤其是来自东盟及“一带一路”共建国家和地区的学生就读。他相信，施政报告一系列新措施为香港未来发展划出清晰方向。港大将与各界携手合作迈步向前，巩固香港在研究、创新、教育和汇聚高端人才的全球领导地位。

香港中文大学(港中大)发言人表示，施政报告一系列培育人才及吸引国际学生的新政策，有助推动香港成为“国际专上教育枢纽”。这些措施，包括设立“香港未来人才深造奖学金计划”及全球推广“留学香港”品牌，有助院校加强培育更多优秀本地人才并吸引更多来自世界各地的学生到港学习，进一步提升香港在全球高等教育界的竞争力和影响力。港中大正积极配合特区政府措施，提高非本地收生比例，促进海内外学生交流及多元文化体验，助力打造香港成为理想的留学城市。

香港理工大学(港理大)也对特区政府打造“留学香港”品牌表示支持。声明指出，港理大致力提倡国际化学习环境，吸引全球各地学生来港升学及发展，2023/24年度，港理大在近40个国家及地区，包括26个东盟及“一带一路”共建国家和地区举办了超过330场本科生宣传及招生活动，今年来自这些地区的非本地本科生申请入读人数增幅达五成。港理大将继续积极向世界各地推广香港高等教育的独特优势。

香港教育大学校长李子建表示，借“留学香港”品牌争取举办国际教育会议及展览，能促进香港专上院校与各地院校的合作交流，吸引更多境外尤其东盟及其他“一带一路”共建国家和地区的学生来港升学，更有助扩阔本地学生的视野。而成立“教育、科技和人才委员会”的举措，长远而言能壮大及丰富本地人才库，继续发挥香港“背靠祖国、联通世界”的独特优势。

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“新政后，市场整体回暖明显。”招商蛇口上海公司常务副总经理赵清宇告诉记者，从公司各项目近期的市场表现来看，案场到访和认购数据显著提升，市场观望情绪得到明显改善c7电子娱乐下载官网，成交周期也明显加快。从客户成交结构分析看，老客户成交占比39%，新客户成交占比61%。其中，客户首付以新政的15%首付客户为主，占比69%。10月后的新客户多数受到新政刺激及案场的热度影响，从看房到最终购买的转化速度快；老客户主要为前期犹豫不决的客户c7电子娱乐下载官网，考虑新政后市场的回暖变化和项目高性价比房源的减少，出现购买紧迫感。

“从我们接待的客户情况来看，外环外非沪籍购房客占比明显提升。”链家新房总经理徐向东说，从新房成交客户结构来看，外环外非沪籍购房客户的占比从34%上升至49%，首访客户的成交占比也从41%增长至45%。其中，有18%的购房客户是新政前由于限购政策而无法购房的群体，分区域来看，松江与嘉定成交客户中有超过25%的比例都是新政前不具备购房资格的客户，新政的推出有效激发了这些被限购客户的购房需求。

来自上海市房地产交易中心的数据显示，新政实施以来，外环外一手住房项目预定成交中，“沪七条”扩容需求预定成交占10%左右。10月以来，“沪九条”、“沪七条”两个政策扩容的群体购买住房约1730套，占同期成交量的15%。自“沪九条”实施以来，支持的购房群体已购一二手住房约19400套，占同期成交量的19%。