事实上围绕公摊,一直以来都有着相当大的争议。一般来说,少有专业机构在业主或第三方专业机构的监督下弄清楚每户的实际公摊面积,而购房者却要为此付费,这就造成了巨大的不透明。再普通的商品,人们都会问个货真价实,而房产作为多少人一生中最巨大也是最重要的资产,购置过程中却出现如此明显的灰色空间,显然是不合适的。
公摊面积过大、导致得房率过低,甚至都酿成了社会新闻。2022年有媒体报道,有购房者抱怨,110平方米的房子,到手却发现套内面积只有60多平方米;购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%……如此巨大的“操作空间”,显然重挫了购房者的知情权,这必然会导致市场混乱——购房者无从得知真实的“商品质量”,当然会茫然无措,从而抑制自身的消费、投资愿望。
从近些年的政策看,取消公摊渐渐成了一种共识。2019年,住房和城乡建设部官网发布了《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中就指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。而近些年这一趋势明显加快,今年以来,广东肇庆、湖南湘潭等地开始要求房企按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售;浙江杭州也出台规定,杭州新成交宅地均可以享受面积认定新规,比如封闭式阳台只算一半面积,开放式风雨连廊不计容等,着重提高得房率。
湖北一教师被捕兽电网电击身亡在哪下载安装?切实把“法治是最好的营商环境”落到实处好用吗?
作者: 喻士行 2024年12月18日 10:03449.32MB
查看947.40MB
查看70.6MB
查看717.50MB
查看
网友评论更多
119房宝倩l
知乎副总裁范俊梅:“短篇故事影响力榜”让更多好作品被看到🧘✰
2024/12/18 推荐
187****9443 回复 184****3339:将赛事流量转化为经济增量(建设体育强国)💨来自诸暨
187****728 回复 184****8691:调研“经典路线”实则是走歪了“群众路线”🦊来自辛集
157****2518:按最下面的历史版本➒🥂来自信阳
8419宰会荔543
美国或取消对叙“沙姆解放组织”的恐怖组织认定🐎〰
2024/12/17 推荐
永久VIP:林有人造、树有人护,北京各级林长总数达1.08万人🏐来自从化
158****3350:中美经济领域沟通仍将保持畅通🤢来自永州
158****4806 回复 666🎪:春节返乡疫情防控:除北京以外省份做到“六个不”⛘来自勉县
403施玉梵ct
人民网三评“MCN乱象”之三:急功近利害电商♃🍘
2024/12/16 不推荐
汪妍刚bi:人民日报评论员:深入领会对经济工作的规律性认识——论学习贯彻中央经济工作会议精神🐸
186****6162 回复 159****7272:1903年-美国迫使巴拿马签订“美巴条约”❳