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住建部新定调：房龄满21年的老破小，一律按新规处理！业主迎利好！,收评：沪指跌超1%失守3200点地产股集体大跌

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“我从小姑娘的时候嫁过来，到今天已经在这里（东安二村）住了36年。我们家的住房条件是撑着伞烧菜、洗澡也要撑伞，我家住在二楼，但房子漏水漏了十几年，一直没有解决。特别感谢这次动迁，改善了居住条件，也全靠街道和政府部门日日夜夜的工作，他们牺牲小家为大家……”谈起动迁，家住上海市徐汇区东安二村的吉华琴动情地说。

旧居改造是重大民生工程和发展工程，也是区域更新的重大发展项目。东安一、二村片区旧改项目涉及5个居委会、117幢居民楼、283个单元、6057证住户，总建筑面积约31.21万平方米，其中原始成套房屋2100证、改成套房屋2403证、不成套房屋1554证。为做深做实东安片区旧改工作，自2023年6月18日以来，徐汇区房屋征收指挥部、区建管委、区房管局、徐汇城投集团、枫林街道和徐汇第一征收事务所坚定“旧改为民、旧改靠民”的工作方针。

今年3月，东安一、二村片区旧改工作正式启动。近500名街道、公司和增援干部全时全员全程下沉旧改攻坚一线，与群众开展零距离沟通，累计组织召开圆桌会议244场江南app体育，筹措安置房源4500余套，组织2056证居民实地看房，完成944证家庭调解委托，有序有力化解各类疑难矛盾，确保了东安片区旧改工作的顺利推进。正式签约于10月14日启动，仅5天就实现99.95%的高比例生效。

今年76岁的陆永芳是首批签约搬迁的居民之一，坐在搬场车驾驶室里的她，喜悦之情溢于言表。“我是1999年买了东安一村的房子并住进来的，两室一厅的产权房，面积60多平方米，一共买了两套，一套自住、一套出租。”陆永芳告诉澎湃新闻，因为在徐汇住惯了，这次动迁后，他们一家三口将这次动迁的各种补贴和奖励，在徐汇区南丹东路重新购入一套三房两厅的改善型二手房，目前已付定金80万元。“居住面积比过去扩大了，买东西、交通、生活方便，全家都很开心。”

记者了解到江南app体育，东安一、二村片区旧城区改建项目是徐汇区城市更新的重要组成部分，也是徐汇第一个单证超6000户的项目，东至枫林国际、徐汇牙防所，南至中山南二路，西至东安四村小区，北至零陵路，跨过内环高架往南就是西岸金融城和徐汇滨江。在徐汇枫林-01更新单元实施规划方案中，这片区域定位为上海东安国际医创城，未来将形成“一廊三带五组团”的总体空间结构。

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网络型基础设施方面，国开行以联网、补网、强链为重点，积极支持交通、能源、水利等领域重点项目建设，促进基础设施布局更加均衡、结构更加合理，进一步发挥超大规模优势江南app体育，提升网络效益。在四川，近期G5京昆高速公路广元至绵阳段扩容项目建设捷报频传。7月，全线最长隧道、重难点控制性工程之一——宋家山隧道双幅顺利贯通；8月，全线最长桥——嘉陵江特大桥连续梁合龙；9月，长度约3500米的凉山隧道双幅顺利贯通。国开行四川分行紧跟项目建设进度，及时提供资金保障，有力支持工程建设加快推进。该项目预计于2026年底建成通车，将有效缓解该路段交通拥堵压力，畅通出川通道，进一步打造成渝地区乃至西南地区通往华中、华北地区的快捷通道。

产业升级基础设施方面，国开行重点支持布局建设新一代超算、云计算、人工智能平台、宽带基础网络等信息基础设施，助力推进重大科技基础设施布局建设，服务加强综合交通枢纽及集疏运体系建设，为产业升级提供支撑保障，促进因地制宜发展新质生产力。在江苏，走进连云港市海州区“悟空智算”算力中心，机柜中的服务器指示灯跳跃闪烁，正进行着每秒160亿亿次浮点运算……国开行江苏分行深入企业调研，靠前服务客户，贴心优化金融服务和产品，努力满足项目不同阶段的融资需求，助力海州算力发展跑出“加速度”。“悟空智算”涵盖算力服务器、组网设备购置、云管调度平台搭建，以及与人工智能产业相关的数据标注和产教基地建设等多方面，将为生物制药、石化等企业向“AI+研发+生产”转型提供充沛算力资源，促进信息技术与农业、制造业、服务业等产业深度融合，推动全区产业结构提档升级。

城市基础设施方面，国开行重点支持地下管网改造、城市轨道交通、“平急两用”公共基础设施等领域项目，助力打造高品质生活空间，建设宜居韧性智慧城市。在山东，国庆假期期间，济南轨道交通多个在建项目依然在全力施工。国开行山东分行牵头提供银团贷款江南app体育，支持省内首条跨越黄河的地铁线——济南轨道交通7号线，以及济南市东西向骨干线路——济南轨道交通9号线建设，为加快推进工程建设提供有力保障。上述项目预计于2027年底建成通车，将有效促进完善济南市主城区骨干通道，更好满足沿线居民便捷出行需求。多年来，国开行山东分行积极助推省内城市基础设施建设，为重点轨道交通项目提供大额、长期资金支持，已累计向济南市轨道交通项目发放贷款264亿元，有力支持了济南轨道交通网络不断加密，持续提升城市发展能级。