>  > 

火影忍者,人妻雏田,身材又丰满了许多

 小编点评🥚
⚪🔯➁朱啸虎炮轰:张予彤故意欺骗免费拿月之暗面14%创始股份,已被金沙江解雇,让年轻军士在任务中淬火成钢,赵树凯:万里与王郁昭

史上首見!全球唯一劍齒虎幼崽木乃伊現身,肉球與皮毛完美保存最新版截图

事业编丨黄河水利职业技术学院2024年招聘截图中科曙光董事长拟被罚80万元截图亏损 11 亿、上市对赌失败、全员降薪截图这是遇到懂车弟了……截图消防员各岗位年终述职报告、总结(20篇)截图

LOL菠菜网正规平台

“新买的房子漏水4年了都没找到漏点。”近日,北京市密云区万科·弗农小镇多位业主向新京报记者反映,小区房屋存在漏水问题,备受困扰。有业主维修4年未能修复导致无法入住,和开发商沟通退房也被拒绝。12月3日,该小区实际开发商北京宁溪房地产开发有限责任公司回应称,公司已重新排查并确定了新的维修方案,有信心处置妥当,并随时接受客户监督。2023年夏LOL菠菜网正规平台,物业人员正在对业主王凡家的漏水进行清理。王凡称,漏水导致地板积水一厘米左右。受访者供图业主:雨季漏水多次维修无果业主张舒于2019年购入万科·弗农小镇的一套房产。她告诉新京报记者,2021年验收过程中,发现了包括房屋漏水等多处问题,她提出等房屋维修完成后再进行验收。“4年来,房屋的漏水问题依然没有得到解决,屋顶有多处霉斑,漏点也没找到,我们一直都没有办法入住。”张舒拍摄于2024年10月19日的视频显示,一层和负一层天花板有因漏水产生的霉斑,在天花板与墙壁的连接处,水已经浸湿墙壁,顺着墙纸流到地面。业主张舒家已经发霉的天花板,墙壁上也可见水渍。 受访者供图同样身为业主的王凡告诉记者,2023年漏水最严重的时候,地板上的积水能有一厘米深。“当时地板都泡坏了LOL菠菜网正规平台,物业的工作人员上门用拖把、扫帚帮忙向外清扫积水。维修工作人员来修,说是雨水从阳台漏到屋子里。虽然当时说修好了,但是第二年雨季才知道还漏不漏。”从处理漏水点,到换完地板,王凡用了3个多月。今年雨季,同样的场景再现LOL菠菜网正规平台,“今年甚至比去年的情况更严重。通过向相关部门反映,维修队才上门修理,把阳台上的一个台阶拆掉重修,前后历时近3个月。”王凡说,当时工作人员说,延长保修期和经济补偿的问题还会再协商,但今年10月打电话询问此事,对方称可去法院起诉,根据法院的判决结果进行赔偿。业主包林一家今年3月份入住,夏天雨季来临,客厅和两间卧室开始漏水,“开发商过来修过,但一直断断续续,直到10月中旬才修完。”包林说,有没有修好要等明年的雨季才能确认,而且之前工作人员提到的经济赔偿也迟迟没有落实。开发商:对保修期内发生的问题会继续负责新京报记者查询发现,万科·弗农小镇实际开发商为北京宁溪房地产开发有限责任公司。公司成立于2013年,天眼查官网显示,该公司法定代表人为孙福祺。维修人员正对业主阳台漏水处进行维修。受访者供图对于业主房屋雨季频繁漏水的问题,12月5日,北京宁溪房地产开发有限责任公司回应新京报记者称,部分渗漏集中在门窗外檐、外立面不同的造型和地下墙体,渗漏处维修起来较为复杂,而且维修多在雨季末完成,当季难以实际检验。该公司表示,在渗漏维修完成后,现场都做了淋水试验,但人工淋水有局限,比近两年雨季小很多,所以虽然做了淋水检验,但最终验证还需要大量自然降水来实际确定。对于室内渗漏,例如卫生间防水及给水管渗漏等,该公司表示现场可即时检验维修成效LOL菠菜网正规平台,通过按规范要求闭水打压等措施,确保一次性维修成功。“关于保修期的延续,会按照双方合同约定进行,在保修期内发生的遗留问题,我们会继续进行维保。”北京宁溪房地产开发有限责任公司承诺,“关于赔偿问题,我们非常理解客户的感受,同时,在质量瑕疵问题发生后,也需要双方相互配合,尽到维修责任和配合义务。”律师:维修无果严重影响居住可起诉退赔张舒称,自己已经不堪其扰,不想再维修了,只想退房。“我希望可以与开发商解除购房合同,全额退还房款、支付总房款的10%作为违约金,并赔偿因房屋质量问题导致的误工费5万元。”张舒表示,对此,工作人员说房屋有质量问题可以修,目前还达不到退房标准。根据张舒提供的购房合同,“商品房质量和保修责任”一章规定:发现除地基基础和主体结构外质量问题的,应及时更换、修理;如给买受人造成损失的。还应当承担相应赔偿责任;经过更换、修理,仍然严重影响正常使用的,买受人有权解除合同。雨季期间,业主用大桶在屋内接水。受访者供图12月3日,北京宁溪房地产开发有限责任公司曾向新京报记者发出一份《关于云溪业主房屋漏水的情况说明》(以下简称“情况说明”),表示该投诉业主的房屋于2021年6月30日集中交付,雨季时发现有渗漏点,对此公司立即进行了维修恢复,但问题一直未有效解决,对此深感抱歉。“该业主房屋的实际渗漏点限于两个房间的局部,面积和影响有限,且调整维修方案后可保证一次性修复,不属于合同约定的退房情况。”情况说明中提到,“公司已重新排查并确定了新的维修方案,有信心处置妥当,并随时接受客户监督。就维修期间产生的损失补偿,我们现场一直在与客户积极沟通,希望可以尽快达成一致。”对此,北京市东卫律师事务所合伙人钱汪龙谈到,如果无法确定漏水原因和漏水点,又影响正常居住使用,业主应先及时止损和预防性减损。同时要注意固定证据,比如拍照取证,留好购买物品的发票等LOL菠菜网正规平台,便于和开发商洽谈赔偿等,也可以委托物业等从中调解。“若业主与房地产开发商协商无果,且对于购房合同中所提及的‘经过更换、修理,仍然严重影响正常使用可解除合同’等相关条款存在争议”,业主可向法院提起诉讼,维护自己的合法权益。”钱汪龙表示。(张舒、王凡、包林皆为化名)新京报记者 秦冰编辑 甘浩校对 李立军


@联系我们
-应用内反馈:「我」-「右上角菜单」-「设置」-「反馈与帮助」
客户24小时在线服务

人民日报社传播内容认知全国重点实验室亮相中国新媒体技术展2024更新内容

运用全新的功能,让使用更加安全便捷
更多 

网友评论更多

  • 840姚斌可u

    “韩国总统魔咒”会被打破吗?✺➭

    2024/12/08  推荐

    187****6803 回复 184****6708:MEZOLEN超声流量计在LNG行业中的...✪来自遂宁

    187****4254 回复 184****941:天涯海角,港澳台同胞共享民族大联欢🔗来自保定

    157****5343:按最下面的历史版本👺🤩来自包头

    更多回复
  • 2933祝仪俊550

    又一高铁即将开通运营!☩❩

    2024/12/07  推荐

    永久VIP:中国驻蒙古国大使馆提醒在蒙中国公民加强...♊来自莆田

    158****4581:凌正辉领衔主演《很高兴遇见你》 “反差萌”演绎学霸理工男🍂来自琼海

    158****3202 回复 666♤:直击巴黎圣母院重新开放♟来自灵宝

    更多回复
  • 252黄清辉eu

    迎“新”而上,“冷资源”成就“热产业”📍🛺

    2024/12/06  不推荐

    步婷融zl:河南多家村镇银行取现困难,储户被赋红码⬅

    186****8468 回复 159****3558:叙利亚国防部:叙军顺利开展行动,在霍姆斯省击败多个恐怖分子分队⏬

下载了始终坚持长期主义、积极拥抱创新机遇,值得买科技荣膺2024年“金桥奖”年度行稳致远科技公司的朋友还下载了更多

  1. 以青春之力书写科技进步壮丽画卷中青漫评丨汇聚澎湃正能量,绽放时代新华章

    821.73MB

    查看
  2. 西安累计报告本土确诊病例1117例印度执政党罕见指责美国国务院:“中伤莫迪”

    248.3MB

    查看
  3. 国家网信办出台公众账号管理新规 剑指虚假信息、流量造假“天地良心,我骗了200亿,只花了1800万呐”

    77.2MB

    查看
  4. 模仿秀的界限在哪里腾冲猴桥国门新村“新”在哪?

    501.12MB

    查看

相关专题

最新专题